Cipto Junaedy adalah praktisi, pembicara, dan penulis buku yang menjadi Mega Best Seller di Gramedia. Strategi yang diajarkannya menitikberatkan agar orang tidak mengandalkan utang dalam membeli properti. Kelebihan strategi Cipto Junaedy vs Robert Kiyosaki adalah dalam hal mengunci resiko, tanpa utang. Hal ini mematahkan strategi yang diajarkan oleh Robert T Kiyosaki yang menggunakan utang. Jangan kira passive income itu aman! Persoalan utamanya bukan passive income melawan active income. Persoalan utamanya adalah apakah kita mengandalkan utang atau tanpa utang. Yang aman, bisnis tanpa utang dan tanpa mengeruk modal kita. Dengan begitu, kita mengunci risiko. Sewaktu bisnis laris, oke; tapi ketika tidak laris pun, tetap oke. Istilahnya menang kalah tetap menang tanpa menyakiti orang lain. Di bawah bimbingannya, banyak orang dengan berbagai latar belakang, baik tukang bakso, direktur, pengusaha beromzet milyaran rupiah maupun ibu rumah tangga diubah jadi jago mencaplok properti, dan terbebas dari utang.
Seiring dengan pertumbuhan populasi yang lumayan cepat di Indonesia, terutama di kota – kota besar di Indonesia mengakibarkan permintaan akan rumah atau tempat tinggal juga pasti meningkat. Bisa dilihat dari pertumbuhan properti yang ada sekarang, di mana-mana kita lihat adanya pembangunan tempat tinggal seperti ruko, apartemen, kompleks perumahan maupun villa. Harga property yang ditawarkan beraneka ragam dari yang paling murah sampai yang paling mahal. Membeli properti tidak seperti membeli mobil atau motor karena properti merupakan pembelian terbesar dalam hidup kita ini dan mempengaruhi segala aspek kehidupan. Kendala utama yang biasanya dihadapi orang banyak dalam membeli properti adalah keuangan dan lokasi. Lokasi yang strategis harga properti pun melangit apalagi di kota besar seperti Jakarta. Biasanya alternatif yang ditempuh adalah dengan membeli rumah atau properti yang lokasinya agak jauh dari perkotaan atau pinggiran kota karena harganya yang lebih murah.
Ujung dari semua masalah ini adalah faktor ekonomi atau keuangan seseorang dalam membeli rumah atau properti. Perusahaan yang bergerak di bidang keuangan seperti perbankan banyak yang menawarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bagi para calon nasabah yang hendak membeli properti yang masih kekurangan uang. Biasa tenor yang ditawarkan pun beraneka ragam mulai dari 5 tahun sampai 15 tahun dengan tingkat suku bunga yang berbeda-beda. Rata-rata tingkat suku bunga KPR adalah 10-13% pertahun. Bayangkan dengan meminjam uang katakanlah 1 milyar dengan tenor 10 tahun, kita harus membayar 1 milyar + bunga 10-13% setahun dalam waktu 10 tahun. Angkanya cukup fantastis, suku bunga saja selama 10 tahun dengan tingkat bunga 10% saja sudah mencapai 1 Milyar. Berarti kita harus membayar double untuk pinjaman kita sebesar 2 milyar. Dengan kata lain, kita sudah terlilit utang selama 10 tahun ini, dan wajib membayar setiap tahunnya atau setiap bulannya. Jika tidak, maka properti kita yang menjadi jaminan dapat disita oleh pihak yang bersangkutan.
Anda sudah berkeluarga dan mempunyai 2 anak? Berapa rumah yang Anda miliki sekarang? Hanya satu dan masih utang? Kebanyakan orang belum sadar bahwa hidupnya terus terlilit sama utang dan tidak bisa keluar dari lingkaran utang. Demi gaya hidup, orang sanggup membeli banyak ponsel keren tetapi rumah masih utang. Ini adalah kesalahan terbesar sobat. Harusnya jika Anda mempunyai 2 anak, minimal Anda harus mempunya 3 rumah untuk dibagikan ke anak-anak Anda. Dengan demikian Anda akan terlihat berwibawa bahwa Anda sudah menyediakan rumah untuk mereka. Tapi faktanya banyak orang yang sudah tambah tua, rumah hanya satu dan utang pun bertambah pula. Malu donk ya …
Dengan adanya masalah ini, Bapak Cipto Junaedy Pelayan Publik Terbaik – Bidang Bisnis memperkenalkan strategi membeli properti tanpa utang untuk membantu kita sesama masyarakat Indonesia untuk bisa beli properti tanpa utang.
Kita belajar dari seseorang tentunya harus melihat dengan mata kepala sendiri apakah orang itu jauh lebih baik dari kita atau yang terbaik serta ada fakta yang membuktikan bahwa orang itu sudah berhasil melakukan apa yang akan kita lakukan kelak.
Cipto Junaedy seorang pelopor strategi beli properti tanpa utang yang sanggup mematahkan strategi Kiyosasi dan Dolf De Ross yang berbasis utang. Cipto Junaedy seorang group finance director yang mengendalikan 13 perusahaan asing dengan total aset lebih dari 500 juta us dollar. Selama 15 tahun, beliau berkiprah di bidang corporate budgeting, merger and acquisition, strategic tax planning, banking, haircut, capital expenditure, debt restructuring, shareholders issues management, dan public corporation reporting. Prestasi Cipto Junaedy sungguh luar biasa, Beliau berhasil menerapkan haircut pada korporasi sekitar 70 persen dari total utang sebesar 100 juta us dollar dan melakukan berbagai akuisisi perusahaan termasuk properti.
Cipto Junaedy, Bapak dari 3 orang anak mempunyai misi yaitu : setiap orang harusnya memiliki jumlah properti sesuai dengan jumlah anak yang dimiliki serta mengajarkan tanggung jawab keluarga kepada anak-anak mereka. Dari misi inilah selama 5 tahun terakhir, Cipto Junaedy membagi-bagi ilmunya dan mengajarkan strategi melalui seminar terpopulernya tentang “Strategi Membeli Banyak Properti Tanpa Utang, Tanpa KPR, dan Tanpa Harus Menunggu Harga Miring” dan beberapa buku bestseller telah ditulis Beliau. Dalam waktu yang cukup singkat, Cipto Junaedy telah berbicara kepada lebih dari 500,000 orang dalam seminarnya. Peserta seminar berasal dari berbagai lapisan masyarakat baik dari pengusaha, artis, anggota DPR, pedagang, mahasiswa, ibu rumah tangga, dan lainnya. Rata-rata setelah mendengar dan belajar dari Beliau, semua bertekad dan ketularan oleh Cipto Junaedy Beli Properti Tanpa Utang. Banyak juga koran nasional dan online yang telah meliput Pak Cipto Junaedy, seperti Bernas, Sindo, Media Indonesia, Suara Pembaruan, Investor Daily, Suara Merdeka, Neraca dan masih banyak lagi.
Walaupun Bapak Cipto Junaedy Entrepreneur of The Year 2015 seorang investor dan pembicara properti yang sukses, Beliau tidak lupa diri dan tidak sombong. Beliau terus memberikan ilmu secara gratis kepada orang yang membutuhkan serta sering menderma kepada orang yang membutuhkan dalam bentuk rumah maupun uang yang senilai dengan satu rumah. Saat ini, rata-rata setiap 42 hari Beliau memberikan 1 rumah secara gratis kepada orang yang benar-benar membutuhkan atau dalam bentuk uang yang setara dengan nilai 1 rumah. Dari aksi ini, Beliau dikenal sebagai Cipto Junaedy Pemberi Rumah Gratis.
Atas kerja keras dan dedikasinya, berbagai perhargaan telah diraih oleh Cipto Junaedy yang membuktikan bahwa Cipto Junaedy sebagai pengajar atau mentor tidak hanya mengajarkan teori, tetapi Beliau menerapkan ajarannya dengan mencaplok berbagai properti di kota besar Indonesia maupun luar negeri yang letaknya strategis. Tepatnya pada bulan Mei tahun 2011, Beliau berhasil mencaplok 90 unit apartemen mewah dan bergengsi dari developer terkemuka di Jakarta dalam kurun waktu 15 hari. Berikut penghargaan yang diterima oleh Pak Cipto Junaedy:
Bagaimana cara membeli rumah tanpa KPR meskipun uang kita belum cukup? tentunya untuk hal ini dibutuhkan strategi-strategi untuk mewujudkannya. Ibarat dalam perang, kita punya pasukan 10.000 orang melawan pasukan musuh 5.000 orang, tentunya sangat mudah menaklukkannya. Tetapi jika pasukan kita cuma 5.000 orang melawan pasukan musuh 10.000 orang, tentunya kita butuh strategi-strategi untuk memenangkan perang tersebut. Untuk dapat membeli properti tanpa utang, anda bisa mempelajari strateginya di seminar Pak Cipto Junaedy Indonesian Figure Achievement Award 2015. Hadiri seminarnya dan belajar langsung dengan Pak Cipto Junaedy. Anda bisa mempelajari 28 strategi rahasianya dengan penjelasan rincinya. Strategi yang diajarkan diseminar ini bukan hanya dapat digunakan untuk segala kebutuhan properti anda, tetapi juga rumah tinggal.
Ada 2 sesi di tiap seminar ini. Sesi 1 dimulai pukul 10.00, sesi 2 dimulai pukul 14.00. Untuk daftar ikut seminar ini caranya cukup mudah, cukup sms: NAMA_KOTA_JAM dan kirimkan ke 081 357 311 979.
Apakah ada bukti bahwa strategi yang diajarkan bisa dipraktekkan di lapangan? Tentu saja ada. Banyak murid Pak Cipto Junaedy yang telah berhasil mencaplok properti tanpa utang, bahkan memiliki kompleks perumahan. Testimoni – testimoni murid Pak Cipto Junaedy bisa dilihat di www.ciptojunaedy.com. Berikut adalah beberapa testimoninya:
Strategi membeli banyak properti tanpa utang yang diajarkan Pak Cipto Junaedy Man of The Year 2011 dan 2017 mewajibkan kehadiran kita langsung diseminar beliau karena banyak detail – detail penjelasan strateginya. Untuk belajar strateginya tidak bisa melalui sosial media atau sms. Ini bukan urusan sepele seperti mencaplok pisang goreng. Banyak bimbingan dan penyesuaian strategi dilakukan ketika strategi – strategi tersebut diterapkan dilapangan. Kita juga perlu mendapatkan bimbingan bagaimana cara mengunci risiko. Untuk itu, bimbingan langsung dibutuhkan jika anda ingin sukses mencaplok properti tanpa utang. Hal ini perlu kita lakukan agar tidak tenggelam dalam utang.
Puluhan tahun kerja, kapan utang lunas plus nambah rumah? Ingat, kita lahir bukan untuk tenggelam utang. Tambah tua tambah berwibawa, bukan tambah utang. Yuk daftar dan hadiri seminar Pak Cipto Junaedy Best Strategy Guru di kota anda. Bersiaplah menjadi jago caplok properti tanpa utang.
Latar Belakang
Seiring dengan pertumbuhan populasi yang lumayan cepat di Indonesia, terutama di kota – kota besar di Indonesia mengakibarkan permintaan akan rumah atau tempat tinggal juga pasti meningkat. Bisa dilihat dari pertumbuhan properti yang ada sekarang, di mana-mana kita lihat adanya pembangunan tempat tinggal seperti ruko, apartemen, kompleks perumahan maupun villa. Harga property yang ditawarkan beraneka ragam dari yang paling murah sampai yang paling mahal. Membeli properti tidak seperti membeli mobil atau motor karena properti merupakan pembelian terbesar dalam hidup kita ini dan mempengaruhi segala aspek kehidupan. Kendala utama yang biasanya dihadapi orang banyak dalam membeli properti adalah keuangan dan lokasi. Lokasi yang strategis harga properti pun melangit apalagi di kota besar seperti Jakarta. Biasanya alternatif yang ditempuh adalah dengan membeli rumah atau properti yang lokasinya agak jauh dari perkotaan atau pinggiran kota karena harganya yang lebih murah.
Ujung dari semua masalah ini adalah faktor ekonomi atau keuangan seseorang dalam membeli rumah atau properti. Perusahaan yang bergerak di bidang keuangan seperti perbankan banyak yang menawarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bagi para calon nasabah yang hendak membeli properti yang masih kekurangan uang. Biasa tenor yang ditawarkan pun beraneka ragam mulai dari 5 tahun sampai 15 tahun dengan tingkat suku bunga yang berbeda-beda. Rata-rata tingkat suku bunga KPR adalah 10-13% pertahun. Bayangkan dengan meminjam uang katakanlah 1 milyar dengan tenor 10 tahun, kita harus membayar 1 milyar + bunga 10-13% setahun dalam waktu 10 tahun. Angkanya cukup fantastis, suku bunga saja selama 10 tahun dengan tingkat bunga 10% saja sudah mencapai 1 Milyar. Berarti kita harus membayar double untuk pinjaman kita sebesar 2 milyar. Dengan kata lain, kita sudah terlilit utang selama 10 tahun ini, dan wajib membayar setiap tahunnya atau setiap bulannya. Jika tidak, maka properti kita yang menjadi jaminan dapat disita oleh pihak yang bersangkutan.
Anda sudah berkeluarga dan mempunyai 2 anak? Berapa rumah yang Anda miliki sekarang? Hanya satu dan masih utang? Kebanyakan orang belum sadar bahwa hidupnya terus terlilit sama utang dan tidak bisa keluar dari lingkaran utang. Demi gaya hidup, orang sanggup membeli banyak ponsel keren tetapi rumah masih utang. Ini adalah kesalahan terbesar sobat. Harusnya jika Anda mempunyai 2 anak, minimal Anda harus mempunya 3 rumah untuk dibagikan ke anak-anak Anda. Dengan demikian Anda akan terlihat berwibawa bahwa Anda sudah menyediakan rumah untuk mereka. Tapi faktanya banyak orang yang sudah tambah tua, rumah hanya satu dan utang pun bertambah pula. Malu donk ya …
Dengan adanya masalah ini, Bapak Cipto Junaedy Pelayan Publik Terbaik – Bidang Bisnis memperkenalkan strategi membeli properti tanpa utang untuk membantu kita sesama masyarakat Indonesia untuk bisa beli properti tanpa utang.
Siapa sebenarnya Cipto Junaedy?
Kita belajar dari seseorang tentunya harus melihat dengan mata kepala sendiri apakah orang itu jauh lebih baik dari kita atau yang terbaik serta ada fakta yang membuktikan bahwa orang itu sudah berhasil melakukan apa yang akan kita lakukan kelak.
Cipto Junaedy seorang pelopor strategi beli properti tanpa utang yang sanggup mematahkan strategi Kiyosasi dan Dolf De Ross yang berbasis utang. Cipto Junaedy seorang group finance director yang mengendalikan 13 perusahaan asing dengan total aset lebih dari 500 juta us dollar. Selama 15 tahun, beliau berkiprah di bidang corporate budgeting, merger and acquisition, strategic tax planning, banking, haircut, capital expenditure, debt restructuring, shareholders issues management, dan public corporation reporting. Prestasi Cipto Junaedy sungguh luar biasa, Beliau berhasil menerapkan haircut pada korporasi sekitar 70 persen dari total utang sebesar 100 juta us dollar dan melakukan berbagai akuisisi perusahaan termasuk properti.
Cipto Junaedy, Bapak dari 3 orang anak mempunyai misi yaitu : setiap orang harusnya memiliki jumlah properti sesuai dengan jumlah anak yang dimiliki serta mengajarkan tanggung jawab keluarga kepada anak-anak mereka. Dari misi inilah selama 5 tahun terakhir, Cipto Junaedy membagi-bagi ilmunya dan mengajarkan strategi melalui seminar terpopulernya tentang “Strategi Membeli Banyak Properti Tanpa Utang, Tanpa KPR, dan Tanpa Harus Menunggu Harga Miring” dan beberapa buku bestseller telah ditulis Beliau. Dalam waktu yang cukup singkat, Cipto Junaedy telah berbicara kepada lebih dari 500,000 orang dalam seminarnya. Peserta seminar berasal dari berbagai lapisan masyarakat baik dari pengusaha, artis, anggota DPR, pedagang, mahasiswa, ibu rumah tangga, dan lainnya. Rata-rata setelah mendengar dan belajar dari Beliau, semua bertekad dan ketularan oleh Cipto Junaedy Beli Properti Tanpa Utang. Banyak juga koran nasional dan online yang telah meliput Pak Cipto Junaedy, seperti Bernas, Sindo, Media Indonesia, Suara Pembaruan, Investor Daily, Suara Merdeka, Neraca dan masih banyak lagi.
Walaupun Bapak Cipto Junaedy Entrepreneur of The Year 2015 seorang investor dan pembicara properti yang sukses, Beliau tidak lupa diri dan tidak sombong. Beliau terus memberikan ilmu secara gratis kepada orang yang membutuhkan serta sering menderma kepada orang yang membutuhkan dalam bentuk rumah maupun uang yang senilai dengan satu rumah. Saat ini, rata-rata setiap 42 hari Beliau memberikan 1 rumah secara gratis kepada orang yang benar-benar membutuhkan atau dalam bentuk uang yang setara dengan nilai 1 rumah. Dari aksi ini, Beliau dikenal sebagai Cipto Junaedy Pemberi Rumah Gratis.
Buku – buku yang ditulis oleh Cipto Junaedy adalah:
- Tahun 2009, Strategi membeli banyak properti tanpa uang tanpa kpr ngak perlu nunggu harga miring.
- Tahun 2010, 6 bulan bisa beli properti kontan! tanpa uang tanpa KPR ngak perlu nunggu harga miring.
- Tahun 2011, Strategi membeli bisnis dan franchise tanpa uang tanpa utang.
- Tahun 2016, Strategi B25.
- Tahun 2016, Kata – kata lecutan harian baca buku ini, ‘jewer’ diri anda 101 kali maka anda akan kesetrum nambah rumah tanpa utang.
- Cipto Junaedy Ebook: Strategi membeli ruko tanpa uang tanpa hutang.
Penghargaan – Penghargaan yang diterima Cipto Junaedy
Atas kerja keras dan dedikasinya, berbagai perhargaan telah diraih oleh Cipto Junaedy yang membuktikan bahwa Cipto Junaedy sebagai pengajar atau mentor tidak hanya mengajarkan teori, tetapi Beliau menerapkan ajarannya dengan mencaplok berbagai properti di kota besar Indonesia maupun luar negeri yang letaknya strategis. Tepatnya pada bulan Mei tahun 2011, Beliau berhasil mencaplok 90 unit apartemen mewah dan bergengsi dari developer terkemuka di Jakarta dalam kurun waktu 15 hari. Berikut penghargaan yang diterima oleh Pak Cipto Junaedy:
- Man of The Year 2011 dari Lembaga Peduli Pariwisata ((LEMPAR) dan Forum Wartawan Mahasiswa, 2011;
- Rekor dunia sebagai Pelopor Strategi Tanpa Utang dari MURI, 2013;
- Pelayan Publik Terbaik dari Harian Rakyat jateng, 2015;
- Best Strategy Guru dari Lembaga Prestasi Indonesia – Dunia (LePrID), 2015;
- Indonesian Figure Achievement Award 2015 dari Forum Komunitas Wartawan Indonesia, 2015.
- Man of The Year 2017;
Seminar Cipto Junaedy
Berikut Jadwal seminar Pak Cipto Junaedy:
Prinsip Dasar Sebelum Menerapkan Strategi yang Diajarkan Cipto Junaedy
- Membeli properti tanpa utang, tanpa uang.
- Mengunci risiko dan untung sejak saat membeli, yakni tanpa harus berutang dan tanpa harus menunggu harga miring. Berapa pun harganya tetap dicaplok.
- Menang atau kalah tetap menang. Dalam kebaikan, terjadi pelipatgandaan.
- Transaksi cantik.
- Punya strategi yang tepat.
Apakah ada bukti bahwa strategi yang diajarkan bisa dipraktekkan di lapangan? Tentu saja ada. Banyak murid Pak Cipto Junaedy yang telah berhasil mencaplok properti tanpa utang, bahkan memiliki kompleks perumahan. Testimoni – testimoni murid Pak Cipto Junaedy bisa dilihat di www.ciptojunaedy.com. Berikut adalah beberapa testimoninya:
Belajar nyetir mobil pun perlu latihan dan didampingi langsung
Strategi membeli banyak properti tanpa utang yang diajarkan Pak Cipto Junaedy Man of The Year 2011 dan 2017 mewajibkan kehadiran kita langsung diseminar beliau karena banyak detail – detail penjelasan strateginya. Untuk belajar strateginya tidak bisa melalui sosial media atau sms. Ini bukan urusan sepele seperti mencaplok pisang goreng. Banyak bimbingan dan penyesuaian strategi dilakukan ketika strategi – strategi tersebut diterapkan dilapangan. Kita juga perlu mendapatkan bimbingan bagaimana cara mengunci risiko. Untuk itu, bimbingan langsung dibutuhkan jika anda ingin sukses mencaplok properti tanpa utang. Hal ini perlu kita lakukan agar tidak tenggelam dalam utang.
Puluhan tahun kerja, kapan utang lunas plus nambah rumah? Ingat, kita lahir bukan untuk tenggelam utang. Tambah tua tambah berwibawa, bukan tambah utang. Yuk daftar dan hadiri seminar Pak Cipto Junaedy Best Strategy Guru di kota anda. Bersiaplah menjadi jago caplok properti tanpa utang.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar