Artikel tentang Rumah
Dijual. Cipto Junaedy adalah praktisi, pembicara, dan penulis buku yang menjadi
Mega Best Seller di Gramedia. Strategi yang diajarkannya menitikberatkan agar
orang tidak mengandalkan utang dalam membeli properti. Kelebihan strategi Cipto
Junaedy vs Robert Kiyosaki adalah dalam hal mengunci resiko, tanpa utang. Hal
ini mematahkan strategi yang diajarkan oleh Robert T Kiyosaki yang menggunakan
utang. Jangan kira passive income itu aman! Persoalan utamanya bukan passive
income melawan active income. Persoalan utamanya adalah apakah kita
mengandalkan utang atau tanpa utang. Yang aman, bisnis tanpa utang dan tanpa
mengeruk modal kita. Dengan begitu, kita mengunci risiko. Sewaktu bisnis laris,
oke; tapi ketika tidak laris pun, tetap oke. Istilahnya menang kalah tetap
menang tanpa menyakiti orang lain. Di bawah bimbingannya, banyak orang dengan
berbagai latar belakang, baik tukang bakso, direktur, pengusaha beromzet
milyaran rupiah maupun ibu rumah tangga diubah jadi jago mencaplok properti,
dan terbebas dari utang.
Latar Belakang
Seiring dengan
pertumbuhan populasi yang lumayan cepat di Indonesia, terutama di kota – kota
besar di Indonesia mengakibarkan permintaan akan rumah atau tempat tinggal juga
pasti meningkat. Bisa dilihat dari pertumbuhan properti yang ada sekarang, di
mana-mana kita lihat adanya pembangunan tempat tinggal seperti ruko, apartemen,
kompleks perumahan maupun villa. Harga Jual Rumah yang ditawarkan
beraneka ragam dari yang paling murah sampai yang paling mahal. Membeli
properti tidak seperti membeli mobil atau motor karena properti merupakan
pembelian terbesar dalam hidup kita ini dan mempengaruhi segala aspek
kehidupan. Kendala utama yang biasanya dihadapi orang banyak dalam membeli
properti adalah keuangan dan lokasi. Lokasi yang strategis harga properti pun melangit
apalagi di kota besar seperti Jakarta. Biasanya alternatif yang ditempuh adalah
dengan membeli rumah atau properti yang lokasinya agak jauh dari perkotaan atau
pinggiran kota karena harganya yang lebih murah.
Ujung dari semua
masalah ini adalah faktor ekonomi atau keuangan seseorang dalam membeli rumah
atau properti. Perusahaan yang bergerak di bidang keuangan seperti perbankan
banyak yang menawarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) bagi para calon nasabah
yang hendak membeli properti yang masih kekurangan uang. Biasa tenor yang
ditawarkan pun beraneka ragam mulai dari 5 tahun sampai 15 tahun dengan tingkat
suku bunga yang berbeda-beda. Rata-rata tingkat suku bunga KPR adalah 10-13%
pertahun. Bayangkan dengan meminjam uang katakanlah 1 milyar dengan tenor 10
tahun, kita harus membayar 1 milyar + bunga 10-13% setahun dalam waktu 10
tahun. Angkanya cukup fantastis, suku bunga saja selama 10 tahun dengan tingkat
bunga 10% saja sudah mencapai 1 Milyar. Berarti kita harus membayar double
untuk pinjaman kita sebesar 2 milyar. Dengan kata lain, kita sudah terlilit
utang selama 10 tahun ini, dan wajib membayar setiap tahunnya atau setiap
bulannya. Jika tidak, maka properti kita yang menjadi jaminan dapat disita oleh
pihak yang bersangkutan.
Anda sudah berkeluarga
dan mempunyai 2 anak? Berapa rumah yang Anda miliki sekarang? Hanya satu dan
masih utang? Kebanyakan orang belum sadar bahwa hidupnya terus terlilit sama
utang dan tidak bisa keluar dari lingkaran utang. Demi gaya hidup, orang
sanggup membeli banyak ponsel keren tetapi rumah masih utang. Ini adalah
kesalahan terbesar sobat. Harusnya jika Anda mempunyai 2 anak, minimal Anda
harus mempunya 3 rumah untuk dibagikan ke anak-anak Anda. Dengan demikian Anda
akan terlihat berwibawa bahwa Anda sudah menyediakan rumah untuk mereka. Tapi
faktanya banyak orang yang sudah tambah tua, rumah hanya satu dan utang pun
bertambah pula. Malu donk ya …
Dengan adanya masalah
ini, Bapak Cipto Junaedy Pelayan Publik Terbaik – Bidang Bisnis memperkenalkan
strategi membeli properti tanpa utang untuk membantu kita sesama masyarakat
Indonesia untuk bisa beli properti tanpa utang.
Siapa sebenarnya Cipto Junaedy?
Kita belajar dari
seseorang tentunya harus melihat dengan mata kepala sendiri apakah orang itu
jauh lebih baik dari kita atau yang terbaik serta ada fakta yang membuktikan
bahwa orang itu sudah berhasil melakukan apa yang akan kita lakukan kelak.
Cipto
Junaedy seorang pelopor strategi beli properti tanpa utang yang sanggup
mematahkan strategi Kiyosasi dan Dolf De Ross yang berbasis utang. Cipto
Junaedy seorang group finance director yang mengendalikan 13 perusahaan asing
dengan total aset lebih dari 500 juta us dollar. Selama 15 tahun, beliau
berkiprah di bidang corporate budgeting, merger and acquisition, strategic tax
planning, banking, haircut, capital expenditure, debt restructuring,
shareholders issues management, dan public corporation reporting. Prestasi
Cipto Junaedy sungguh luar biasa, Beliau berhasil menerapkan haircut pada
korporasi sekitar 70 persen dari total utang sebesar 100 juta us dollar dan
melakukan berbagai akuisisi perusahaan termasuk properti.
Cipto Junaedy, Bapak
dari 3 orang anak mempunyai misi yaitu : setiap orang harusnya memiliki jumlah
properti sesuai dengan jumlah anak yang dimiliki serta mengajarkan tanggung
jawab keluarga kepada anak-anak mereka. Dari misi inilah selama 5 tahun
terakhir, Cipto Junaedy membagi-bagi ilmunya dan mengajarkan strategi melalui
seminar terpopulernya tentang “Strategi Membeli Banyak Properti Tanpa Utang,
Tanpa KPR, dan Tanpa Harus Menunggu Harga Miring” dan beberapa buku bestseller
telah ditulis Beliau. Dalam waktu yang cukup singkat, Cipto Junaedy telah
berbicara kepada lebih dari 500,000 orang dalam seminarnya. Peserta seminar
berasal dari berbagai lapisan masyarakat baik dari pengusaha, artis, anggota
DPR, pedagang, mahasiswa, ibu rumah tangga, dan lainnya. Rata-rata setelah
mendengar dan belajar dari Beliau, semua bertekad dan ketularan oleh Cipto
Junaedy Beli Properti Tanpa Utang. Banyak juga koran nasional dan online yang
telah meliput Pak Cipto Junaedy, seperti Bernas, Sindo, Media Indonesia, Suara
Pembaruan, Investor Daily, Suara Merdeka, Neraca dan masih banyak lagi.
Walaupun
Bapak Cipto Junaedy Entrepreneur of The Year 2015 seorang investor
dan pembicara properti yang sukses, Beliau tidak lupa diri dan tidak sombong.
Beliau terus memberikan ilmu secara gratis kepada orang yang membutuhkan serta
sering menderma kepada orang yang membutuhkan dalam bentuk rumah maupun uang
yang senilai dengan satu rumah. Saat ini, rata-rata setiap 42 hari Beliau
memberikan 1 rumah secara gratis kepada orang yang benar-benar membutuhkan atau
dalam bentuk uang yang setara dengan nilai 1 rumah. Dari aksi ini, Beliau
dikenal sebagai Cipto Junaedy Pemberi Rumah Gratis.
Buku – buku yang ditulis oleh Cipto Junaedy
adalah:
- Tahun 2009, Strategi membeli
banyak properti tanpa uang tanpa kpr ngak perlu nunggu harga miring.
- Tahun 2010, 6 bulan bisa beli
properti kontan! tanpa uang tanpa KPR ngak perlu nunggu harga miring.
- Tahun 2011, Strategi membeli
bisnis dan franchise tanpa uang tanpa utang.
- Tahun 2016, Strategi B25.
- Tahun 2016, Kata – kata lecutan
harian baca buku ini, ‘jewer’ diri anda 101 kali maka anda akan kesetrum
nambah rumah tanpa utang.
- Cipto Junaedy Ebook: Strategi
membeli ruko tanpa uang tanpa hutang.
Penghargaan – Penghargaan yang diterima Cipto
Junaedy
Atas kerja keras dan
dedikasinya, berbagai perhargaan telah diraih oleh Cipto Junaedy yang
membuktikan bahwa Cipto Junaedy sebagai pengajar atau mentor tidak hanya
mengajarkan teori, tetapi Beliau menerapkan ajarannya dengan mencaplok berbagai
properti di kota besar Indonesia maupun luar negeri yang letaknya strategis.
Tepatnya pada bulan Mei tahun 2011, Beliau berhasil mencaplok 90 unit apartemen
mewah dan bergengsi dari developer terkemuka di Jakarta dalam kurun waktu 15
hari. Berikut penghargaan yang diterima oleh Pak Cipto Junaedy:
- Man of The Year 2011 dari
Lembaga Peduli Pariwisata ((LEMPAR) dan Forum Wartawan Mahasiswa, 2011;
- Rekor dunia sebagai Pelopor
Strategi Tanpa Utang dari MURI, 2013;
- Pelayan Publik Terbaik dari
Harian Rakyat jateng, 2015;
- Best Strategy Guru dari Lembaga
Prestasi Indonesia – Dunia (LePrID), 2015;
- Indonesian Figure Achievement
Award 2015 dari Forum Komunitas Wartawan Indonesia, 2015.
- Man of The Year 2017;
Seminar Cipto Junaedy
Bagaimana cara membeli
rumah tanpa KPR meskipun uang kita belum cukup? tentunya untuk hal ini
dibutuhkan strategi-strategi untuk mewujudkannya. Ibarat dalam perang, kita
punya pasukan 10.000 orang melawan pasukan musuh 5.000 orang, tentunya sangat
mudah menaklukkannya. Tetapi jika pasukan kita cuma 5.000 orang melawan pasukan
musuh 10.000 orang, tentunya kita butuh strategi-strategi untuk memenangkan
perang tersebut. Untuk dapat membeli properti tanpa utang, anda bisa
mempelajari strateginya di seminar Pak Cipto Junaedy Indonesian Figure
Achievement Award 2015. Hadiri seminarnya dan belajar langsung dengan Pak Cipto
Junaedy. Anda bisa mempelajari 28 strategi rahasianya dengan penjelasan rincinya.
Strategi yang diajarkan diseminar ini bukan hanya dapat digunakan untuk segala
kebutuhan properti anda, tetapi juga rumah tinggal.
Berikut Jadwal seminar Pak Cipto Junaedy:
Ada 2 sesi di tiap
seminar ini. Sesi 1 dimulai pukul 10.00, sesi 2 dimulai pukul 14.00. Untuk
daftar ikut seminar ini caranya cukup mudah, cukup sms: NAMA_KOTA_JAM dan
kirimkan ke 081 357 311 979.
Prinsip Dasar Sebelum Menerapkan Strategi yang
Diajarkan Cipto Junaedy
- Membeli properti tanpa utang,
tanpa uang.
- Mengunci risiko dan untung
sejak saat membeli, yakni tanpa harus berutang dan tanpa harus menunggu
harga miring. Berapa pun harganya tetap dicaplok.
- Menang atau kalah tetap menang.
Dalam kebaikan, terjadi pelipatgandaan.
- Transaksi cantik.
- Punya strategi yang tepat.
Apakah ada bukti bahwa
strategi yang diajarkan bisa dipraktekkan di lapangan? Tentu saja ada. Banyak
murid Pak Cipto Junaedy yang telah berhasil jual beli rumah tanpa
utang, bahkan memiliki kompleks perumahan. Testimoni – testimoni murid Pak Cipto
Junaedy bisa dilihat di www.ciptojunaedy.com. Berikut adalah beberapa
testimoninya:
Belajar nyetir mobil pun perlu latihan dan
didampingi langsung
Strategi membeli
banyak properti tanpa utang yang diajarkan Pak Cipto Junaedy Man of The Year
2011 dan 2017 mewajibkan kehadiran kita langsung diseminar beliau karena banyak
detail – detail penjelasan strateginya. Untuk belajar strateginya tidak bisa
melalui sosial media atau sms. Ini bukan urusan sepele seperti mencaplok pisang
goreng. Banyak bimbingan dan penyesuaian strategi dilakukan ketika strategi –
strategi tersebut diterapkan dilapangan. Kita juga perlu mendapatkan bimbingan
bagaimana cara mengunci risiko. Untuk itu, bimbingan langsung dibutuhkan jika
anda ingin sukses mencaplok properti tanpa utang. Hal ini perlu kita lakukan
agar tidak tenggelam dalam utang.
Puluhan tahun kerja,
kapan utang lunas plus nambah rumah? Ingat, kita lahir bukan untuk tenggelam
utang. Tambah tua tambah berwibawa, bukan tambah utang. Yuk daftar dan hadiri
seminar Pak Cipto Junaedy Best Strategy Guru di kota anda. Bersiaplah menjadi
jago caplok Rumah properti tanpa utang. Demikian
artikel rumah dijual.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar